1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福島県
18.7万円/㎡
前年比+35.9%
郡山市
18.7万円/㎡
前年比+35.9%
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プレセランス・郡山
福島県郡山市並木五丁目
磐越西線 / 郡山駅 徒歩22分
1989年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 48.13㎡の場合
相場
609万円
12.6万円/㎡
351
523
694
866
AI査定結果
推定相場価格
609万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
523万円〜694万円
10.9万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2026年2月28日
プレセランス・郡山
480万円（10.0万円/㎡）/ 3階 / 48.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は6.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 235万円 | 4.5万円 | 3階 | 52.18㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/02 | 330万円 | 4.9万円 | 3階 | 67.03㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/08 | 213万円 | 4.1万円 | 4階 | 52.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 233万円 | 4.5万円 | 4階 | 52.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 253万円 | 4.8万円 | 4階 | 52.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 480万円 | 10.0万円 | 3階 | 48.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 400万円 | 7.7万円 | 2階 | 52.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 360万円 | 6.9万円 | 4階 | 52.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/24 | 450万円 | 8.6万円 | 2階 | 52.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/16 | 350万円 | 6.7万円 | 2階 | 52.18㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 430万円 | 8.2万円 | 4階 | 52.18㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | プレセランス・郡山 郡山市並木五丁目 | 郡山駅22分 | 480万円 | 10.0万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラン・コート郡山南 郡山市安積町日出山一丁目 | 郡山駅37分 | 630万円 | 11.0万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で35.9%上昇、郡山市では35.9%上昇しています。